Deadline5 jaar na aankoop
Uw woning heeft EPC-label E of F?
Sinds 01/01/2023 verplicht de Vlaamse overheid elke koper van een woning met EPC-label E of F om die te renoveren naar label C (of beter) binnen de 5 jaar na aankoop. Niet nakomen = boete van €500 tot €200.000.
Gratis plaatsbezoek +32 15 62 70 80Bereken uw deadline
Wanneer heeft u uw woning gekocht?
Wat zegt de wet? — EPC Renovatieverplichting in Vlaanderen
In 3 punten samengevat.
Wie?
Iedereen die sinds 01/01/2023 een residentiële woning kocht (of erfde) met EPC-label E of F.
Wanneer?
Binnen 5 jaar na de akte. Gekocht in 2023 → deadline 31/12/2027. 2024 → eind 2028. 2025 → eind 2029.
Wat bij niet-naleving?
Administratieve boete van €500 tot €200.000. De verplichting blijft kleven aan de woning bij herverkoop.
Van label E naar C — in één renovatieproject
De 4 pijlers die samen het grootste verschil maken.
Warmtepomp
1–2 labelsprongen
Vervangt uw gas- of mazoutketel door een duurzaam systeem dat tot 75% minder energie verbruikt. Premie tot €8.000.
Isolatie
1 labelsprong
Dak, muur of vloer — samen met een warmtepomp de grootste hefboom voor EPC-score. Premie tot €5.750.
Nieuwe ramen
0,5 labelsprong
Hoogrendementsbeglazing + geïsoleerde kaders = minder tocht en minder warmteverlies. Premie tot €5.250.
Ventilatie
EPB-conform
Systeem D met warmterecuperatie = gezonde lucht zonder warmteverlies. Verplicht bij renovatie.
Welke premies krijgt u in 2026?
Mijn VerbouwPremie — Vlaamse overheid — afhankelijk van uw inkomen.
| Werk | Cat. 4 (modest) | Cat. 3 | Cat. 2 | Cat. 1 (hoger inkomen) |
|---|---|---|---|---|
| Warmtepomp lucht/water | €6.000 | €4.500 | €1.500 | Afgeschaft |
| Warmtepomp geothermisch | €8.000 | €6.000 | €4.000 | Afgeschaft |
| Hybride warmtepomp | €4.000 | €3.000 | €800 | |
| Warmtepompboiler | €1.200 | €1.050 | €450 | |
| Dakisolatie | max €5.750 | max €4.025 | €16/m² | €8/m² |
| Muurisolatie | max €5.000 | max €3.500 | 7,5–22,5 €/m² | 5–15 €/m² |
| Ramen & beglazing | max €5.250 | max €3.675 | €64/m² (max 20m²) | €30/m² (max 20m²) |
Realisatie: Familie V. uit Grimbergen
Van EPC-label E naar C in 7 weken.
Situatie
Gezin van 4, woning uit 1978, gekocht in juni 2023 voor €385.000 — EPC-label E (368 kWh/m²). Deadline renovatieverplichting: 31/12/2027.
Aanpak
- Vervanging mazoutketel door lucht/water-warmtepomp (Buderus)
- Zoldervloerisolatie 22 cm PUR
- Ventilatie systeem D met warmterecuperatie
Resultaat
"Ecowatt NV "Ecowatt nam alles van ons over — offertes, premieaanvragen, werfcoördinatie. Binnen 7 weken was alles klaar." — V.
Why choose Ecowatt NV?
Buderus System Partner
Garantie-uitbreiding op uw Buderus-installatie beschikbaar als betalende optie, op aanvraag.
3 vestigingen
Vilvoorde (HQ) + magazijn in Eppegem + kantoor & magazijn in Evere — snel ter plaatse.
30+ jaar ervaring
RESCert gecertificeerde techniekers, opgeleid op alle systemen.
Premietools & begeleiding
Calculator, regionaal overzicht, duidelijke criteria — wij begeleiden u.
Actief in heel de driehoek Brussel — Mechelen — Leuven, met extra snelheid in Vilvoorde, Zaventem, Grimbergen, Mechelen, Zemst, Kortenberg, Leuven en alle 19 Brusselse gemeenten.
Veelgestelde vragen
Gratis plaatsbezoek + renovatieplan
Binnen 7 dagen ter plaatse. Uw deadline halen zonder stress.
- EPC-simulatie voor uw woning
- Optimaal renovatiepakket: warmtepomp + isolatie + ventilatie
- Exacte premie-berekening
- Timing-plan aangepast aan uw 5-jaar deadline
Informatie bijgewerkt: april 2026 · EPC renovatieverplichting: decreet Vlaamse Codex Wonen · Premies: Mijn VerbouwPremie 2026.