Échéance5 ans après l'achat
Votre certificat PEB est E ou F ?
Depuis le 01/01/2023, le gouvernement flamand oblige tout acquéreur d'un logement avec label PEB E ou F à le rénover en label C (ou mieux) dans les 5 ans après l'achat. Non-respect = amende de €500 à €200.000.
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Quand avez-vous acheté votre logement ?
Que dit la loi ? — Obligation de rénovation PEB en Flandre
En 3 points.
Qui ?
Toute personne qui a acheté (ou hérité) depuis le 01/01/2023 un logement résidentiel avec un label PEB E ou F.
Quand ?
Dans les 5 ans suivant l'acte. Acheté en 2023 → échéance 31/12/2027. 2024 → fin 2028. 2025 → fin 2029.
Et en cas de non-respect ?
Amende administrative de €500 à €200.000. L'obligation suit le bien en cas de revente.
Du label E au C — en un seul projet
Les 4 piliers qui ensemble font la plus grande différence.
Pompe à chaleur
1–2 sauts de label
Remplace votre chaudière gaz ou mazout par un système durable qui consomme jusqu'à 75% d'énergie en moins. Prime jusqu'à €8.000.
Isolation
1 saut de label
Toit, mur ou sol — avec une PAC, le plus grand levier pour le score PEB. Prime jusqu'à €5.750.
Nouveaux châssis
0,5 saut de label
Vitrages haute performance + cadres isolés = moins de courants d'air et moins de déperditions. Prime jusqu'à €5.250.
Ventilation
Conforme PEB
Système D avec récupération de chaleur = air sain sans déperdition. Obligatoire en rénovation.
Quelles primes recevez-vous en 2026 ?
Mijn VerbouwPremie — gouvernement flamand — selon vos revenus.
| Travaux | Cat. 4 (modeste) | Cat. 3 | Cat. 2 | Cat. 1 (revenus élevés) |
|---|---|---|---|---|
| PAC air/eau | €6.000 | €4.500 | €1.500 | Supprimé |
| PAC géothermique | €8.000 | €6.000 | €4.000 | Supprimé |
| PAC hybride | €4.000 | €3.000 | €800 | |
| Chauffe-eau thermodynamique | €1.200 | €1.050 | €450 | |
| Isolation de toiture | max €5.750 | max €4.025 | €16/m² | €8/m² |
| Isolation de murs | max €5.000 | max €3.500 | 7,5–22,5 €/m² | 5–15 €/m² |
| Châssis & vitrages | max €5.250 | max €3.675 | €64/m² (max 20m²) | €30/m² (max 20m²) |
Réalisation : famille V. à Grimbergen
Du label PEB E à C en 7 semaines.
Situation
Famille de 4, logement de 1978, acheté en juin 2023 pour €385.000 — label PEB E (368 kWh/m²). Échéance obligation rénovation : 31/12/2027.
Approche
- Remplacement chaudière mazout par PAC air/eau (Buderus)
- Isolation plancher grenier 22 cm PUR
- Ventilation système D avec récupération de chaleur
Résultat
"Ecowatt NV "Ecowatt a tout pris en charge — devis, demandes de primes, coordination de chantier. Tout était prêt en 7 semaines." — V.
Why choose Ecowatt NV?
Buderus System Partner
Extension de garantie sur votre installation Buderus disponible en option payante, sur demande.
3 implantations
Vilvorde (siège) + entrepôt à Eppegem + bureau & entrepôt à Evere — rapide sur place.
30+ ans d'expérience
Techniciens certifiés RESCert, formés sur tous les systèmes.
Outils primes & accompagnement
Calculateur, aperçu régional, critères clairs — nous vous accompagnons.
Actifs dans tout le triangle Bruxelles — Malines — Louvain, avec intervention prioritaire à Vilvorde, Zaventem, Grimbergen, Malines, Zemst, Kortenberg, Louvain et dans les 19 communes bruxelloises.
Questions fréquentes
Visite gratuite + plan de rénovation
Sur place sous 7 jours. Tenir votre échéance sans stress.
- Simulation PEB pour votre logement
- Pack rénovation optimal : PAC + isolation + ventilation
- Calcul précis des primes
- Planning adapté à votre échéance de 5 ans
Informations mises à jour : avril 2026 · Obligation de rénovation PEB : décret Code flamand du Logement · Primes : Mijn VerbouwPremie 2026.