Votre certificat PEB E ou F ?
Vous devez le rénover en label C sous 5 ans — nous gérons tout en un seul projet.
Depuis le 1er janvier 2023, la Région flamande oblige chaque acheteur d'un logement avec certificat PEB E ou F à le rénover vers le label C (ou mieux) dans les 5 ans suivant l'acquisition. Non-respect = amende de €500 à €200.000.
Calculez votre échéance
Quand avez-vous acheté votre logement ?
Que dit la loi ? — Obligation de rénovation PEB en Flandre
En 3 points
Qui ?
Toute personne ayant acquis (ou hérité) depuis le 1er janvier 2023 un logement résidentiel avec certificat PEB E ou F.
Quand ?
Dans les 5 ans suivant l'acte. Acheté en 2023 → échéance 31/12/2027. 2024 → fin 2028. 2025 → fin 2029.
En cas de non-respect ?
Amende administrative de €500 à €200.000. L'obligation reste attachée au bien lors de la revente.
Du label E au label C — en un seul projet
Les 4 piliers qui font la plus grande différence
Pompe à chaleur
1–2 sauts de label
Remplace votre chaudière gaz/mazout par un système durable, jusqu'à 75% moins de consommation.
Prime jusqu'à €8.000
Typique : €18.000 – €28.000 avant prime
Isolation
1 saut de label
Toit, mur ou sol — avec la pompe à chaleur, le plus grand levier pour le score PEB.
Prime jusqu'à €5.750
Typique : €4.000 – €15.000
Nouvelles fenêtres
0,5 saut de label
Double vitrage haute performance + châssis isolés = moins de courants d'air et de pertes.
Prime jusqu'à €5.250
Typique : €8.000 – €20.000
Ventilation
Conforme PEB
Système D avec récupération de chaleur = air sain sans perte de chaleur.
Obligatoire en rénovation
Typique : €4.000 – €7.500
Quelles primes recevez-vous en 2026 ?
Mijn VerbouwPremie — Région flamande — selon votre revenu
| Travaux | Cat. 4 (modeste) | Cat. 3 | Cat. 2 | Cat. 1 (revenus élevés) |
|---|---|---|---|---|
| PAC air/eau | €6.000 | €4.500 | €1.500 | Supprimée 1/3/2026 |
| PAC géothermique | €8.000 | €6.000 | €4.000 | Supprimée 1/3/2026 |
| PAC hybride | €4.000 | €3.000 | €800 | |
| Chauffe-eau thermodynamique | €1.200 | €1.050 | €450 | |
| Isolation toiture | max €5.750 | max €4.025 | €16/m² | €8/m² |
| Isolation murs | max €5.000 | max €3.500 | 7,5–22,5 €/m² | 5–15 €/m² |
| Fenêtres & vitrages | max €5.250 | max €3.675 | €64/m² (max 20m²) | €30/m² (max 20m²) |
Réalisation : Famille V. à Grimbergen
Du certificat PEB E au label C en 7 semaines
Situation
Famille de 4, logement de 1978, acheté en juin 2023 pour €385.000 — certificat PEB E (368 kWh/m²). Échéance obligation rénovation : 31 décembre 2027.
Approche
- Remplacement chaudière mazout par PAC air/eau (Buderus)
- Isolation plancher grenier 22 cm PUR
- Ventilation système D avec récupération de chaleur
Résultat
« Ecowatt a tout pris en main — devis, demandes de primes, coordination chantier. En 7 semaines tout était terminé. » — V.
Pourquoi choisir Ecowatt ?
Buderus System Partner
Extension de garantie Buderus disponible en option payante, sur demande.
2 sites
Vilvorde (siège) + dépôts à Eppegem et Evere — rapide sur place.
20+ ans d'expérience
Techniciens certifiés RESCert, formés sur tous les systèmes.
Outils & accompagnement primes
Calculateur, aperçus régionaux, critères clairs — on vous accompagne. Vous introduisez vous-même (on s'en chargera bientôt).
Actif dans tout le triangle Bruxelles — Malines — Louvain, avec vitesse accrue à Vilvorde, Zaventem, Grimbergen, Malines, Zemst, Kortenberg, Louvain et toutes les 19 communes bruxelloises.
Questions fréquentes
Visite gratuite + plan de rénovation
Chez vous dans les 7 jours — sans engagement, sur mesure, avec calcul des primes.
- Analyse EPC actuel + label cible
- Proposition PAC + isolation + ventilation
- Calcul complet des primes
- Devis dans les 14 jours après visite
Informations mises à jour : avril 2026 · Primes selon Mijn VerbouwPremie 2026 (Région flamande).