Pour copropriétés & syndics
Rénovation de chaufferie collective
Chaufferie vieillissante en copropriété ? Nous planifions et exécutons un remplacement par phases — avec un temps d'arrêt minimal, une répartition claire des coûts et une proposition prête pour l'AG.
Visite gratuite sur place +32 15 62 70 80Notre approche pour copropriétés
Trois phases, un interlocuteur — de la première visite à la réception.
1. Audit technique
Évaluation sur place, calcul de charge thermique, profil énergétique du bâtiment, options avec projections CAPEX et OPEX — le tout dans un seul document.
2. Proposition prête pour l'AG
Document clair pour l'assemblée générale : planning, coût par appartement, économies d'énergie et éligibilité aux primes. Nous venons présenter à l'AG.
3. Exécution par phases
Eau chaude et chauffage restent disponibles pendant le changement — nous planifions avec les résidents, pas contre eux. Le syndic reçoit un suivi hebdomadaire.
Options que nous recommandons généralement
Nous comparons les deux grandes voies en fonction de l'enveloppe du bâtiment, de son âge et du budget.
Cascade de chaudières à condensation
2 à 4 chaudières gaz modulaires dimensionnées sur la demande, collecteur hydraulique unique. Rendement 95-98%, redondance en cas de panne d'une unité. Marques au cas par cas : Buderus, Bosch et Vaillant.
- Rendement 95-98% (PCS)
- Redondance en cas de panne
- Compact : tient souvent dans la chaufferie existante
Hybride : PAC + chaudière de pointe
Pompe à chaleur air/eau ou géothermique couvre 70-80% de la demande annuelle, chaudière gaz existante ou neuve couvre les pics de froid. Gros gain CO₂, peu d'intervention sur l'enveloppe.
- 70-80% de la demande annuelle sur la PAC
- Primes pour PAC collective en 2026
- Compatible avec les radiateurs existants
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