Se rendre au contenu

BuderusSystem Partner

Pompes à chaleur — votre pas le plus confortable vers des factures plus basses

La bonne PAC dépend de votre isolation, émetteurs et espace. Nous vous accompagnons de la visite technique à la mise en service et au dossier de primes. Buderus System Partner avec 30+ ans d'expérience.

Visite gratuite +32 15 62 70 80

Trois familles de PAC — nous choisissons celle qui convient à votre situation

Chaque logement est unique. Nous évaluons votre isolation, votre système d'émetteurs, le raccordement électrique et l'espace lors d'une visite gratuite de 60-90 minutes.

PAC air/eau

Le choix le plus populaire en rénovation. Une unité extérieure extrait la chaleur de l'air extérieur, une unité intérieure la délivre au plancher chauffant ou aux radiateurs. Fonctionne jusqu'à -20 °C et délivre un SCOP de 3,8-4,5.

  • €12.000 – €20.000 posé
  • Installation en 3-5 jours ouvrables
  • €800 – €6.000 prime 2026 (Cat. 2-4)
  • Modèles : Buderus Logatherm WLW196i, Thermia Calibra

Système hybride (gaz + PAC)

La solution la plus intelligente si votre logement n'est pas parfaitement isolé. La PAC couvre 70-80% de l'année, la chaudière gaz prend le grand froid. Une seule régulation, investissement optimal en rénovation.

  • €8.000 – €14.000 posé
  • Conserve les radiateurs existants
  • €800 – €4.000 prime 2026
  • Buderus Hybride GC7000iW PAC + WLW196i

PAC géothermique

Rendement maximal (SCOP 4,5-5,5). Des forages verticaux ou un capteur horizontal extraient la chaleur du sol. Entièrement invisible à l'extérieur, silencieux, durée de vie 25+ ans. Idéal pour le neuf ou la rénovation lourde.

  • €25.000 – €40.000 posé
  • Pas d'unité extérieure visible
  • €1.500 – €8.000 prime 2026
  • Buderus Logatherm WPS, Thermia Atlas

Comment fonctionne une PAC — version courte

Une PAC est essentiellement un frigo inversé. Un frigo retire la chaleur de l'intérieur et la rejette dans la pièce ; une PAC extrait la chaleur de l'air extérieur, du sol ou de la nappe, et la pompe vers votre logement. Grâce à un cycle thermodynamique (évaporation, compression, condensation, détente), la pompe fournit plusieurs kWh de chaleur par kWh d'électricité consommée.

Ce rapport s'appelle le COP (Coefficient of Performance) à un instant donné et le SCOP (Seasonal COP) sur toute une saison. Une PAC air/eau moderne a un SCOP de 3,8-4,5 — chaque kWh d'électricité consommé produit 3,8-4,5 kWh de chaleur. Une PAC géothermique atteint facilement 4,5-5,5.

Les 4 facteurs décisifs pour votre rendement

  • Température des émetteurs — plus l'eau qui circule dans votre plancher ou radiateurs est basse, plus le COP est élevé. 35 °C en plancher est idéal ; 55 °C en vieux radiateurs fonctionne aussi mais le COP baisse à 2,5-3,0.
  • Isolation — dans un logement mal isolé, la PAC travaille plus pour compenser les pertes. Sous un PEB E/F cela devient vite trop cher pour être rentable sans isoler d'abord.
  • Température extérieure — chaque degré de froid réduit le COP. Les PAC modernes à inverter compensent, mais à -10 °C attendez-vous réalistement à un COP de 2,0-2,5.
  • Dimensionnement — une PAC sous-dimensionnée tourne à 100% en continu par temps froid ; une PAC surdimensionnée s'allume et s'éteint constamment, raccourcissant sa durée de vie. Le bon dimensionnement est crucial — notre calcul d'ingénierie prend en compte le calcul de déperditions de chaleur (EN 12831).

Quelle PAC convient à votre logement ?

Voici la règle des 2-sur-3 que nous appliquons à la visite : une PAC complète fonctionne bien si au moins deux de ces trois conditions sont remplies : (1) votre logement a un PEB D ou mieux, (2) vos émetteurs fonctionnent à 45 °C ou moins (plancher chauffant, ou radiateurs surdimensionnés avec > 0,6 kW/m² de puissance), (3) vous avez des panneaux solaires pour couvrir la consommation électrique. Si une seule est remplie, une solution hybride est souvent plus judicieuse — vous gardez votre chaudière gaz pour le grand froid et laissez la PAC tourner la majeure partie de l'année.

Comparez directement : air/eau, hybride ou géothermique

Conseil neutre en technologie. Nous choisissons ce qui convient, pas ce qui rapporte une commission.

Critère Hybride (gaz + PAC) Air/eau Géothermique
Coût total posé€8.000 – €14.000€12.000 – €20.000€25.000 – €40.000
Durée d'installation2-4 jours3-5 jours2-4 semaines (forage inclus)
SCOP saisonnier3,0-3,5 (partie PAC)3,8-4,54,5-5,5
Bruit extérieur35-50 dB(A)35-50 dB(A)—
Exigence d'isolationMoyenne (D+)Bonne (C+)Bonne (C+)
Exigence émetteursRadiateurs OKRadiateurs larges ou plancherPlancher de préférence (< 45 °C)
Coût annuel de chauffe (150 m²)€1.100 – €1.500€650 – €900€400 – €600
Prime 2026 (Cat. 4)Jusqu'à €4.000Jusqu'à €6.000Jusqu'à €8.000
Durée de vie15-18 ans (PAC) / 20 ans (chaudière)18-22 ans25+ ans (forage 50 ans)
Idéal pourRénovation avec budget limitéRénovation ou neufNeuf ou rénovation lourde

Prix TVA incluse (6% pour logements de 10+ ans jusqu'en 2029). Primes selon Mijn VerbouwPremie 2026, catégorie 4. Les chiffres sont des estimations réalistes pour la zone Bruxelles/Malines/Louvain ; votre devis concret peut différer selon puissance, complexité et tarif horaire.

De la visite à la mise en service — nos 5 étapes

1
Visite gratuite sur place (60-90 min)

Nous mesurons votre logement, consultons le PEB, évaluons les émetteurs et le raccordement électrique. Livrable : une recommandation écrite pour la meilleure technologie et une estimation de prime réaliste.

2
Devis détaillé sous 5 jours ouvrables

Puissance calculée précisément selon EN 12831 (calcul de déperditions), marque et modèle spécifiés, planning proposé. Aucune surprise sur la facture — vous ne signez qu'après l'explication de chaque poste.

3
Commande + préparation du chantier

Nous passons commande chez Buderus/Bosch/Vaillant (délai moyen 3-6 semaines). Pendant ce temps nous faisons les préparatifs : extension électrique, adaptation du conduit de fumée, dalle de fondation pour l'unité extérieure.

4
Installation en 3-5 jours ouvrables

Deux techniciens certifiés. Pour une hybride ou un remplacement, nous veillons à ce que vous ayez de l'eau chaude le soir même. Si nécessaire nous louons une chaudière de secours pour les projets plus longs.

5
Mise en service, attestation PEB et dossier de primes

Nous testons complètement l'installation, calibrons la courbe de chauffe sur votre logement et vous expliquons la thermostat et la régulation (30-45 minutes). Vous recevez : (a) l'attestation légale pour la demande de prime, (b) une checklist complète des documents requis par Mijn VerbouwPremie ou Bruxelles Environnement, (c) suivi par notre chef de projet jusqu'au paiement de votre prime.

Primes et TVA en 2026 — que recevez-vous vraiment ?

Les règles de TVA fédérales et les primes régionales ont fortement changé en 2025-2026. Voici le tableau réaliste que nous utilisons pour une rénovation bruxelloise/flamande en 2026 :

Taux de TVA

  • TVA 6% pour les logements de 10+ ans, jusqu'en 2029 — reste en place pour les PAC, hybrides et systèmes géothermiques.
  • TVA 6% aussi pour le neuf depuis le 01/01/2026, pendant 5 ans — un changement important.
  • TVA 21% s'applique aux chaudières gaz dans les logements de 10+ ans depuis le 01/07/2025, et à presque tous les remplacements mazout. La partie PAC d'une hybride reste à 6% TVA.

Mijn VerbouwPremie (Flandre) — PAC

Le montant de la prime dépend de votre catégorie de revenus et du type de PAC :

  • Cat. 4 (revenu modeste) : jusqu'à €8.000 (géothermique) / €6.000 (air/eau) / €4.000 (hybride)
  • Cat. 3 : jusqu'à €6.000 / €4.500 / €3.000
  • Cat. 2 : jusqu'à €3.000 / €2.250 / €1.500 (divisé par deux vs. 2025)
  • Cat. 1 (revenu élevé) : SUPPRIMÉ depuis le 01/03/2026 — impossible d'agir après cette date si vous n'aviez pas commencé.

Plafonds de revenus 2026 : Cat. 4 isolé ≤ €24.750 / ménage ≤ €35.300. Cat. 3 jusqu'à €43.240 / €61.680. Cat. 2 jusqu'à €55.020 / €78.500. +€4.420 par personne à charge.

Bruxelles (Prime Renolution / Homegrade)

Pour les adresses bruxelloises, Prime Renolution propose des montants entre €1.800 et €7.500 pour les installations de PAC, selon le revenu et le type de logement. Procédure de demande spécifique via Bruxelles Environnement ; nous vous aidons avec la constitution complète du dossier.

Wallonie (Primes Habitation)

Pour nos clients en communes wallonnes (bordures du Brabant wallon par ex.) : Primes Habitation offre un soutien similaire, avec depuis janvier 2026 une interdiction de remplacement des chaudières mazout en cas de panne — une PAC ou chaudière gaz devient le successeur légal. Montants : jusqu'à €6.000 selon le revenu.

Cumul des primes

Mijn VerbouwPremie + prime label PEB (jusqu'au 01/07/2026, jusqu'à €2.500 en plus) + TVA réduite (6%) + déduction fiscale pour dépenses économisant l'énergie : tout est cumulable. Notre calculateur de primes fait le calcul pour vous et vous donne un coût net réaliste en 2 minutes.

Aperçu des échéances 2026-2027 :
  • 01/03/2026 : primes Cat. 1 supprimées
  • 01/07/2026 : prime label PEB (jusqu'à €2.500) se termine
  • 31/12/2027 : TOUTES les primes PAC s'arrêtent

Questions fréquentes sur les PAC

Les 12 questions les plus fréquentes lors d'une visite. Une autre question ? Envoyez-nous un message ou appelez le 015 62 70 80.

Une PAC complète fonctionne au mieux si au moins 2 de 3 conditions sont remplies : bonne isolation (PEB D+), émetteurs basse température (plancher ou radiateurs surdimensionnés) et panneaux solaires. Si une seule est remplie, l'hybride est souvent plus judicieuse. Nous l'évaluons lors de la visite gratuite (60-90 min).

Une unité extérieure air/eau Buderus moderne tourne à 35-50 dB(A) mesurés à 3 mètres — comparable à un frigo ou une conversation calme. Le placement (mur vs. sol), la distance aux fenêtres et aux voisins compte plus que la fiche produit. Nous vérifions aussi les règles de bruit locales de votre commune : certaines (comme Uccle et Kraainem) ont des normes de soirée plus strictes.

Oui. Les PAC air/eau modernes délivrent jusqu'à 100% de leur puissance nominale à -7 °C et continuent de fonctionner jusqu'à -20 °C ou moins. Le COP baisse : de ~4,5 à +7 °C à ~2,5 à -10 °C. Pour le climat bruxellois (8-12 jours/an en moyenne sous 0 °C) c'est parfaitement gérable. Par grand froid, l'hybride est une bonne sauvegarde.

L'air/eau est moins cher à poser (€12-20k vs €25-40k), plus rapide à installer (3-5 jours vs 2-4 semaines), mais a une unité extérieure visible et un COP plus bas par grand froid. Le géothermique fonctionne silencieusement, sans unité extérieure, avec le meilleur rendement (SCOP 5+). Le géothermique est rentable à long terme en neuf ou rénovation lourde avec horizon ≥ 20 ans ; l'air/eau a un retour sur investissement plus rapide en rénovation à court terme.

Une PAC Buderus bien entretenue dure 20 à 25 ans. Le compresseur (pièce maîtresse) a typiquement une durée de vie de 10-15 ans et peut être remplacé plus tard sans changer toute l'unité. Les forages verticaux géothermiques durent eux 50+ ans. L'entretien annuel n'est pas légalement obligatoire mais fortement recommandé pour conserver la garantie ET un rendement optimal.

Oui. Options : (1) chauffe-eau thermodynamique individuel (ECS) pour l'eau chaude — toujours possible ; (2) split individuel air/eau pour chauffage complet — nécessite terrasse ou balcon et accord du syndic ; (3) raccordement à une PAC collective — via notre rénovation de chaufferie. Nous vérifions aussi les normes acoustiques du bâtiment et le règlement de copropriété.

Pas toujours nécessaire, mais fortement recommandé. Si votre PEB est E ou F, la PAC travaille beaucoup plus pour compenser les pertes, pénalisant le rendement (et donc votre facture). Conseil : combinez la PAC avec l'isolation de toiture et la ventilation système D en une campagne — le saut de label PEB et les primes cumulées rendent le budget souvent atteignable.

Nous proposons un contrat d'entretien avec contrôle annuel, vérification de la pression du réfrigérant et calibration de la courbe de chauffe (€180-€280 par an selon le modèle). En tant que Buderus System Partner, nous pouvons aussi proposer une extension de garantie Buderus jusqu'à 10 ans sur le compresseur. L'entretien n'est pas légalement obligatoire pour les PAC (il l'est pour gaz/mazout), mais recommandé pour la garantie et le rendement.

Une PAC ne fonctionne pas sans électricité. Lors de courtes coupures (moins d'une heure) votre logement ne refroidit pas notablement grâce à l'inertie thermique du plancher. Pour des coupures plus longues (tempête par ex.) une hybride avec chaudière gaz en secours peut être utile. Une batterie de secours (comme Tesla Powerwall) peut faire tourner une PAC air/eau quelques heures mais n'est rarement économiquement justifiée pour cette seule raison.

Dépend de votre catégorie de revenus, région et technologie. Règle générale pour la Flandre : Cat. 4 air/eau = €6.000 prime, Cat. 3 = €4.500, Cat. 2 = €2.250 (divisée par deux vs. 2025). Cat. 1 supprimée au 01/03/2026. Cumulable avec la prime label PEB (jusqu'à €2.500, deadline 01/07/2026). Notre calculateur de primes vous donne un montant exact en 2 minutes.

De nombreuses PAC air/eau peuvent refroidir en mode réversible (passivement via le plancher chauffant, ou activement via ventilo-convecteurs). La capacité de refroidissement est toutefois plus faible que celle d'un climatiseur dédié et ne fonctionne que si vos émetteurs le supportent (plancher oui, radiateurs classiques non). Les PAC géothermiques le font particulièrement bien via le « refroidissement passif » directement depuis le sol. Nous en discutons lors de la visite.

Yes. Ecowatt NV Oui. Ecowatt est actif sur tout le triangle Bruxelles-Malines-Louvain : les 19 communes bruxelloises, le Brabant flamand (Vilvoorde, Malines, Louvain, Zaventem, Grimbergen, Tervuren, Kortenberg, Bertem…) et les communes wallonnes voisines. Nous parlons néerlandais, français et anglais — idéal pour les expatriés des institutions européennes ou entreprises internationales.

Prêt à démarrer votre projet ?

Visite gratuite sur place sous 7 jours. Sans engagement.

Réserver une visite gratuite +32 15 62 70 80